文旅产业赋能乡村振兴
文旅产业顶层设计| 乡村旅游公共品牌打造|县域文旅公共品牌
乡村景观打造| 文创农业| 非遗活化
全国十佳乡村旅游咨询单位
策划 + 规划 + 设计 + 建设 + 运营一体化咨询服务
精准定位的创意
科学合理的蓝图
美观实用的设计
专业高效的建设
标准化智慧化运营
乡 村 旅 游 开 发 六 大 核 心 要 素
国家政策引导乡村振兴 如何开发因地制宜 差异化开发策略避免只有建设没有盈利的困境
产业基础
产业是基础
我有他无？
我强他弱？
竞争&合作？
项目主题
主题是灵魂
家底有什么？
能够做什么？
市场需要什么？
特色亮点
产品是抓手
同产品卖点？
不同产品卖点？
引领&追随？
整合资源
产业链是驱动
产品单一？
固定投入太大？
利润转换慢？
商业模式
运营思维导入
投多少？
怎么投？
何时回报？
营销推广
新媒体是助力
游客为什么来？
来了玩什么？
下次会不会来？
乡村振兴产业六大孵化模式
模式选择与方向
特色小镇模式
是指某一特色产业或特色因素（如地域特色、生态特色、文化特色等）打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社会功能的综合开发小镇。
——农旅特色小镇、文旅特色小镇、康养特色小镇、民俗特色小镇、体育特色小镇等。
田园综合体模式
是指集循环农业、创意农业、农事体验于一体，是“现代农业+休闲旅游+田园社区”的乡村三产融合发展模式。
——特色农业型、观光农场型、民俗风情型、科普教育型、田园养老型等。
现代农业庄园模式
是以现代化农业生产为基础，融合农业生产、观光休闲、科学教育、养生度假、商务会议等多种功能于一体的现代农业产业发展模式。
——特色产业庄园、农业休闲娱乐庄园、农业康养度假庄园、共享农庄、现代农业公园等。
乡贤返乡模式
是指有情怀、有能力、有意愿支持家乡的“新乡贤”返乡支持乡村振兴的模式。
——生态农创型、艺术文创型、资源整合型等。
乡建模式
是指一批批艺术家、文化人、都市白领、企业家来到乡村，通过乡村生态修复、乡村传统复兴、乡村生活再造等方式复兴乡村的模式。
——艺术乡建型、产业乡建型、教育乡建型、生态修复型等。
精准扶贫模式
是指针对不同贫困区域环境、不同贫困农户状况，运用合规有效程序对扶贫对象实施精确识别、精确帮扶、精确管理的扶贫模式。
——企业扶贫、金融扶贫、旅游扶贫、电商扶贫等。
10大振兴策略
1产业振兴
紧紧围绕发展现代农业，围绕农村一二三产业融合发展，构建乡村产业体系，实现产业兴旺
2人才振兴
建设一支懂农业、爱农村、爱农民的高素质人才队伍，优化乡村人口结构
3文化振兴
延续乡土文化之根，培育文明乡风、良好家风、淳朴民风
4生态振兴
提升生态宜居环境，让居民看得见山、望的见水、留得住乡愁
5组织振兴
活化乡村管理机制，实现“党建、产业、村民、村务”多维统一
6教育振兴
打破城乡教育二元格局，导入城市优质教育资源
7医疗振兴
围绕“健康中国”战略，优化乡村医疗条件，实现乡村便民医疗
8基建振兴
灵活运用政策、融资渠道，切实改善乡村基础设施建设
9品牌振兴
实施“一村一品牌”战略，注重乡村品牌的塑造推广
10公益振兴
打造公益乡土社会，鼓励乐善好施的现代乡绅，让乡村更有“人情味”
政策重点
振兴 产业，保护环境，利用土地，文化自信，精准扶贫，人才引进
产业
推进农村“三产融合”发展
农业供给侧改革
构建农村一二三产融合发展体系环境
践行绿水青山就是金山银山的理念， 统筹山水林田湖草系统治理
开展农村人居环境整治行动，对农村农业突出环境问题综合治理
建立市场化多元化生态补偿机制 ，增加农业生态产品和服务供给
土地
宅基地“三权分置”
县级政府可通过村土地利用规划，调整优化村庄用地布局
预留部分规划建设用地指标用于单独选址的农业设施和休闲旅游设施等建设 。利用收储农村闲置建设用地发展农村新产业新业态的，给予新增建设用地指标奖励
文化
加强农村公共文化建设
传承发展提升农村优秀传统文化
发展乡村特色文化产业
扶贫
强化产业和就业扶持
结合实施乡村振兴战略，有序推进异地扶贫搬迁
健全驻村帮扶机制，落实扶贫责任
人才
培育新型职业农民
加强农村专业人才队伍建设
鼓励社会各界投身乡村建设
创新乡村人才培育引进使用机制
极速盈利 开发策略
快速低成本拿地 项目落地执行建设 高效资金周转运营 多产结合营收暴增
1用地流转，
促进企业资本撬动
租赁、购买土地使用权等形式集中流转土地，多手段引进企业。
2综合提升，
构建乡村旅游品牌
注重乡村文化的植入，打造出乡村旅游目的地的独特标识。
3满足乡村度假的3“高”3“低”
高品质、高自主、高文化；低密度、低辗转、低插手。
4有效引导，激发乡村居民参与热情
乡村居民主动融入到这种新的生产、生活方式当中。
6大热门项目打造
主题突出 快速建设 投入可控 极速回本 网红聚客 名片工程
田园综合体
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，通过旅游助力农业发展、促进三产融合。
田园康养
以田园为生活空间，以农耕体验为生活内容，以农业生产和经济发展为生活目标，回归自然、度假休闲的生活方式。
乡村民宿度假
强调容积率低，私密性强，注重文化包装，体现一定的审美和品位，让消费者感受到浓厚的庄园文化、建筑文化等。
休闲农（牧）场
通过农业创意，提供观光、教育体验、养生休闲服务等，传承文化，独立开展一二三产业的新型休闲农业。
国家农业公园
将农作物种植与农耕文化相结合，集新农村建设、农业旅游、农产品消费为一体的现代新农业旅游区。
共享农庄
把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，根据需求改造为市民田园生活、度假养生等多种模式。
超130个 成功项目
20年旅游规划行业实践成果分享 稳健投入
<田园综合体类>
贵州铜仁敖寨侗乡
以“农业+文创+新农村”为定位，打造独特的侗族文化特色的田园综合体。
<共享农庄类>
大新镇九岗村
以民俗文化、和圣文化和农耕文化为核心，集田园观光、文化体验、休闲度假于一体。
<三产融合类>
玫瑰湾庄园
以主题玫瑰园和特色民宿为核心吸引力；爱情文化体验为特色的近郊休闲度假景区。。
<休闲农庄类>
龙凤山生态园
生态旅游业、生态农业、立体林业、农副产品加工业、农民培训学校等协同发展模式。
<美丽乡村类>
花园岗村熊家湾
推进“生态人居”、“生态环境”、“生态经济”和“生态文化”四大工程，建设宜居、宜游、安居乐业的美丽乡村。
<乡村振兴类>
大悟金岭村
开发“农业+旅游+康养+研学+体育” ，建设“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、生活富裕”的幸福村。
<传统古村落类>
黄陂大余湾
实施开发性保护，大余湾是集乡村观光、科考研学、文化体验和休闲度假等功能为一体的乡村旅游景区。
<农业公园类>
西埜农业公园
打造集农业观光、休闲度假、养生旅游于一体的“农业公园”，建设国内著名乡村旅游目的地、农业公园示范点。
<田园康养类>
蕲园乡村旅游区
依托蕲春的中医药文化资源，打造集神奇养生文化、奇特物产风貌、蕲春民俗文化、蕲源文化寻根于一体的蕲园”。
<休闲牧场类>
木兰草原风景区
集草原风情观光、户外拓展、水上游乐、商务会议、休闲度假为一体的华中地区唯一的以草原风情为主题的5A景区。
<文创农业类>
田园文化博览小镇
打造“旅游-生产-生活”和旅游“三核一环”的空间布局，建设全国休闲农业与乡村旅游示范区。
<创意小镇类>
建德稻香小镇
高效生态农业、粮食精深加工、休闲观光旅游、农耕文化体验、乡村民宿等功能为一体的“大同稻香特色小镇”。
度假村/主题民宿/庄园牧场/主题亲子园
实地考察+现场把脉+资源挖掘+项目策划+规划立项+设计方案+建设实施
乡村度假项目开发流程
研判传统农业发展劣势，寻找农业和旅游业结合的突破口，乡村度假和乡村旅居不失为一个良好的旅游创新发展契机。
咨询策划
市场研究、场地条件分析、资源研究、发展性质定位、产品构建战略、分期实施计划、投入产出分析、效益评估、公共关系策划
主题创意
主题定位研究、品牌授权计划、故事线策划、主题形象设计、应用产品设计、主题场景营造、艺术造型设计、创意产品输出
项目规划
旅游和交通格局分析、用地空间规划、地形水系分析、布局结构规划、功能分区规划、产品规划、流线组织规划、配套设施规划
方案设计
平面规划、立面装饰和地面铺装设计、鸟瞰图、人视效果图设计、入口门头设计、材料配置方案、导视系统设计、雕塑小品设计
产品集成
产品参数提供、供应商渠道整合、设施设备采集、主题装饰指导、艺术造型指导、场景道具指导、施工组织推荐、智慧系统管理
运营把控
智能管理建设、运营体系导入、教案导入、员工培训、招商手册设制、信息化建设、宣传推广管理、品牌建设、业务销售管理
成 功 案 例 精 选
紫薇都市田园
从策划规划到落地运营
是国内首家将植物编制融入文化和艺术的4A级景区，用植物编织的百家姓获得国家知识产权，属国内首创。
安溪茶叶庄园
特色产业主导，精加工
安溪茶叶庄园整合茶叶生产加工、观光旅游、度假休闲、特色农产等复合型业态，已经全面形成绿色互动经济。
莲厢庄园
以市场需求为导向
以莲湘、山体、水域为载体，建设风格独特，文化概念突出、品级突出的宣恩莲厢庄园。
湖北金卉庄园
重视口碑与网络营销
集“科普观光、采摘、美食、会议住宿、户外拓展、水上世界、婚纱摄影及婚庆活动举办”为一体的度假庄园。
权威行业专家 一对一项目把脉 极速攻关 迅捷落地
农村集体所有制土地政策调整/农民宅基地流转政策调整
2022继续按照三年规划、分年实施的方式继续开展田园综合体建设试点
采取先建后补、以奖代补、政府与社会资本合作、政府引导基金等方式支持试点项目建设
田 园 综 合 体
12016年
中央农办领导考察田园东方田园综合体项目时，对该模式给予高度认可。
22017年初
“田园综合体” 一词被 正式写入 中央一号文件。
32017年5月
开展田园综合体建设试点工作，在18个省份开展田园综合体建设试点。
42018年
国家政策支持，全国各地田园综合体建设遍地开花。
52021年
2021年中央财政将继续支持有条件的地区开展国家级田园综合体建设试点。
落地实施案例
“田园鲁家”田园综合体
集生态农业、创意休闲、旅居度假于一体的乡村旅游示范区，4A级家庭农场
贵州敖寨侗乡田园综合体
以“农业+文创+新农村”为定位，以侗族文化为底蕴，建设全国知名生态文明示范点
天海龙现代农业田园综合体
集休闲度假、农业观光体验、通用航空旅游等于一体的国家5A级景区
武汉花博汇田园综合体
全国首家花主题旅居目的地、休闲度假景区
资讯资料
关于如何打造乡村振兴
2023年6月30日民族要复兴，乡村必振兴。全面推进乡村振兴，是新时代建设农业强国的重要任务，也是进一步解决乡村空心化、人口老龄化等问题的突破口，更是激发农村内在潜力与后劲的重要推手。而体育作为人民美好生活不可或缺...2023年6月21日导语：2023年中央一号文件发布，全面推动乡村振兴工作。保障粮食安全是基础，乡村振兴，归根结底是乡村产业振兴。没有一个国家能够单靠农业支撑乡村的发展，如何依据乡村自身的发展规律创建可持续发展的乡...2023年6月21日浙江省启动“千村示范、万村整治”行动，拉开了农村人居环境建设的序幕。“千万工程”造就万千“美丽乡村”，浙江涌现了一批有思路、带动效应强的案例经验，逐渐形成了乡村振兴的十种发展模式，为全国...联系我们
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