项目背景
鲁家村占地16.7平方公里，拥有人口2200人，其中有610户农户。
项目概况
项目位于浙江省湖州市安吉县，以鲁家村为核心，辐射、带动周边南北庄、义士塔、赤芝3个行政村，构筑“1+3”格局，规划范围总计55.78平方公里。该项目分3年完成，总投资4.5亿元。
规划难点
难点一：如何找到并确立未来发展的支撑产业？
难点二：怎样在设计大流中找到既有特色又适合本项目发展的方法？
规划思路
1、首先把环境做美，充分利用丘陵地带错落有致的地形地貌优势，打造全县一流的环境。在规划设计上凸显鲁家的田园特色，体现土地节约集约利用的特点，打造项目亮点，突出精神、精准、精彩的设计理念。
2、在业态布局上坚持多元化理念，实现业态做强，形成错位竞争。在发展模式上坚持一二三产融合发展，将鲁家的优势资源转化为生产力，做到农旅结合、文旅结合。
3、在配套设施上通盘考虑交通出行、生活污水、垃圾处理、公共厕所等布局。科学编制项目推进计划，明确时间表、任务书、路线图，加快项目推进速度，确保项目及早建成运营，为安吉“两山”转化创新载体，为在绿色发展中率先崛起创造更多经验。
规划亮点
以农场为主要产业的主题农场聚集区：即一个主题农场集聚区由一个开发主体以一个特定”主题”为核心吸引物，围绕这个主题设置N个重要(Imports)的功能板块(N个重要产品)，再围绕这些重要的产品设置M个独立的家庭农场，由M个参与者(Participants)分别经营。形成核心吸引物与家庭农场相互支持、相互促进的相辅相成关系，最终共同构成一个完整的主题农场集聚区。
“1+I+P”开发模式
产品体系
1、“溪上田园”——绿色生态农业示范区：核心先导区，主要分布在鲁家村，核心产品有家庭农场聚集区、游客服务设施基础配套、休闲农业观光体验园等。
2、“岭上家园”——创意农业休闲度假区：辐射带动区，主要分布于南北庄、义士塔2个村，以打造岭上农场——岭上湖居——岭上乡居三个主题板块为主。
3、“云上乐园”——生态农林乡居体验区：拓展延伸区，核心村为赤芝村，建设梅溪马山、静氧空间两大核心项目。
运营模式
与专业旅游公司合作成立新公司，分成三大模块进行运营。一是负责运营，串联游客接待场所、交通系统、风情街、18个家庭农场等主要场所；二是负责宣传，利用多年经验和客源做好营销宣传；三是负责培训，为鲁家村民、村干部、创业者、就业者提供乡村旅游方面的培训。形成“公司+村+家庭农场”的组织运营模式。
