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山东沂南县朱家林田园综合体

山东首个国家级田园综合体,是独具特色的“创意型田园综合体”的代表

项目背景

在山东省国家田园综合体建设试点项目评选中,朱家林田园综合体项目,在全省14个参与竞争的项目中以第一名的优异成绩脱颖而出,成为全省第一个国家级田园综合体建设试点!将连续三年获得财政资金2.1亿元,其中中央财政资金1.5亿元、省财政配套资金5400万元、市财政资金600万元的资金支持。

项目概况

项目位于岸堤镇西北部,距沂南县城约32公里,总规划面积28.7平方公里(其中耕地10.7平方公里),核心区约3.33平方公里,辖10个行政村,23个村民大组,总人口16000人。

规划思路:二带、二园、三区

珍珠油杏经济产业带:种植面积6000亩,规划种植面积8000 亩。

有机小米经济产业带:国家地理标志农产品“孙祖小米”的主产区,目前种植面积 3600 亩,规划种植面积 10000 亩。

创意农业园:规划面积3100亩,朱家林田园综合体核心区域。

农事体验园:由多个独立的主题体验园和休闲园组成,含:朱家林葡萄酒、田间地头有机农业、朴门创意农场、“沂蒙大妮”品牌农业、金利和“十六园”、白云山沂蒙茶圣园、大峪庄乡村书院等。

田园社区:建设在乡村田园间,原住民和新住民共享的生活社区。

创意孵化培训区:由生态艺术社区的创客空间和乡建学院组成,作为新型农民教育和创客培训的培训教育基地。

农村电商和加工仓储物流区:集加工、物流运输、仓储、展览、办公、电商创业、商务中心、信息中心等功能于一体。

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亮点项目

1、原筑创意工作室:将以美术馆为核心的散落空闲民居改造为环境设计与文化创意相关的工作室,为乡村建设引进创意人才。

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2、乡村生活美学馆:主要用于展示朱家林所倡导的衣食住行绿色可持续的生活理念,以及生活用具和文创产品,意在挖掘乡村生态资源和民俗资源,引导乡村美学经济。

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3、创客入驻:大力提倡年青群体返乡,利用他们掌握的城市资源与家乡对接。目前入驻的企业有:中国乡村旅游创客示范基地、青年返乡创业平台、创意工坊、创意创客、农业创客、新农人蚕宝宝家庭农场、桃木桃、山东田间地头农业发展有限公司、天河中草药养生园、创意市集、村民工匠、草木染、89木作、泥喃陶艺等。

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4、朴门农场:三产融合、立体经营。采用“大地艺术村”的经营方式,设置主题农场、有机食材花园、婚礼中心、儿童生态乐园,提供采摘、亲子活动、农事体验及田园婚礼、文化艺术活动等,丰富农业态,实现农业增收,促进“一产到六产”的升级转变。

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运营模式

建设工作领导小组负责协调整合资源;管委会负责招商安商服务管理、产业培育、规划统筹;乡建平台公司进行资产运营,提供基础设施等资金支持;镇政府、村委会做好群众工作,提供更多的发展空间。

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